BAUKOSTEN IM GRIFF

SYMPOSIUM

BAUKOSTEN

Jun 10, 2018

Die Baukosten um 30% senken
 

Die ARCHINOA lädt zum Symposium über Baukostenoptimierung den sich daraus ergebenden Anforderungen an das Vertragsrecht und die do's and don'ts zur Vermeidung von Gerichtsprozessen bzw. einem vorprozessualen Clearing. 

Palais Coburg

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SERVICES

Baukostenoptimierung

Die Baukostenoptimierung beginnt bei der Planung, jedoch liegen die  Einsparungspotentiale  in vielen Details. Wir konnten bei den letzten 3 Projekten auf Basis altbekannten Wissens, aber auch einer komplett neuen Herangehensweise um 30% günstiger vergeben, als wir zuvor nach mehrmonatigen Verhandlungen erzielen konnten.

Darüber hinaus nutzen wir Einkaufspools  um erhebliche Rabatte auf Produkte und Dienstleistungen zu bekommen.

All-Risk-Versicherung

ALL-RISK-Versicherer steigen erst bei Projekten ab 20 bis 30 Millionen ein.
Mit unserem  Versicherungspartner arbeiten wir an einer ALL-RISK-Versicherung auch für kleinere Projektvolumina um Sie so gut wie möglich von allen Risiken zu schützen.

Unter anderem Haftungen der  Baubetreuung, ÖBA und Architektenleistungen risikotechnisch abzufedern. 

Die Aufsplittung von Bauleistungen und deren Koordination unter Einbeziehung eines Einkaufpools ziehen rechtliche Fragestellungen mit sich, die genauso beantwortet gehören, wie versicherungs-technische Agenden. 

Nur die durchgängig richtige Abstimmung von Verträgen auf die darauffolgenden Arbeitsprozesse und der Baustellenkoordination sowie der ÖBA sichern den Gesamterfolg Ihres Bauverfahrens. 

Vertragsgestaltung

Die Aufsplittung von Bauleistungen und deren Koordination unter Einbeziehung eines Einkaufspool ziehen rechtliche Fragestellungen und Risiken mit sich, die qualitativ beantwortet gehören. 

Nur die durchgängig richtige Abstimmung der Verträge auf die darauffolgenden Arbeitsprozesse  der Baustellenkoordination, Überwachung und Dokumenation  sichern den Gesamterfolg Ihres Bauverfahrens. 

Vergabeverfahren

Die Vergabeverfahren müssen einfacher und für die Firmen aussichtsreicher und zielführender werden. 

Projektsteuerung
Baustellenkoordination
und -Dokumentation

Zentralverantwortliches Projekt-, Prozess- und Informationsmanagement aktiv zu betreiben ist die beste Grundlage Kosten- Terminüberschreitungen und infolge Gerichtsprozesse zu vermeiden. 

anwaltliches Monitoring

Durch ein anwaltliches Baustellenmonitoring wird die Einhaltung der Verträge gewährleistet. 

Clearing

Gerichtsprozesse sind in den letzten Jahren starkt gestiegen. Das Ergebnis endet meist in Vergleichen bei denen der Streitwert in den Gerichtskosten aufgeht.

Gut zu wissen was Sinn macht und was möglich ist. Die Vermeidung von Gerichtsprozessen gehört vertraglich vorprogrammiert und die Arbeitsprozesse so ausgelegt, dass Sie mit einem anwaltlichen Monitoring weitgehend ausgeschlossen werden können. 

Der Erfolg liegt im Detail.

Frau Sichtprüfung
Einkaufspooling

Sach- und Dienstleistungskosten , sind in Summe der Kostenfaktor. Die Erfahrung zeigt, dass diese Kosten immer im Detail liegen und sich in Summe aus vielen kleine Positionen zusammensetzen. Aufgrund des Geschäftsalltags übersehen viele Auftragnehmer die Bedeutung des Einkaufs und gerade bei diesen Einzel-Kosten gibt es noch
Einsparungspotenziale, welche in Summe erheblich sind. 

Mit ecoline haben wir einen Profi der den Einkauf mittels pooling optimiert.  

Die Aufsplittung von Bauleistungen und deren Koordination unter Einbeziehung eines Einkaufpools ziehen rechtliche Fragestellungen mit sich, die genauso beantwortet gehören, wie versicherungs-technische Agenden. 

Nur die durchgängig richtige Abstimmung von Verträgen auf die darauffolgenden Arbeitsprozesse und der Baustellenkoordination sowie der ÖBA sichern den Gesamterfolg Ihres Bauverfahrens. 

ABOUT

Wir erleben in den Wohnungsverkaufspreisen eine Bremse und auch die Mieten geben nicht mehr das her, was der Baupreisentwicklung stand hält. Kurzum die Jahre mit den latenten Preissteigerungen sind vorbei und die Bauwirtschaft boomt aufgrund des Investitionsvorschusses der letzten Jahre. Teilweise haben Baufirmen auch Ihre günstigen Subunternehmer aus dem Osten verheizt und deren Verdienstmöglichkeiten sind in Ihren eigenen Ländern teilweise so gestiegen, dass Sie den Weg in den Westen nicht mehr suchen. Verknappung von Subunternehmern hohe Nachfrage an Bauleistungen. Die Antwort ist nicht schwer: Baufirmen suchen sich Ihre Kunden und Preise aus. 

Aus diesem Grund besinnen wir uns wieder auf die Vergabepraxis und Baustellenabwicklung der 80´iger und 90´iger und verknüpfen die Vorteile dieser Zeit mit den Erkenntnissen und Entwicklungen der letzten 20 Jahre. Vor allem die Abstimmung der Verträge mit den darauffolgenden Arbeitsprozessen unter Einbeziehung der neuen digitalen Welt mit anwaltlichen Monitoring gewährleistet eine erfolgreiche Baustellenabwicklung. 


ARCHINOA ZT GMBH

 

3

Projects completete 2018

4

Projects in progress

65 Mio

250 Mio

geplantes Volumen bis 2020

PROJECTS

EVENT

Detaillierte Informationen über unsere Arbeitsweise und Referenzen erhalten Sie in einem persönlichem Gespräch 

 

CLIENTS

 

Stiftungen - private und gewerbliche Bauträger 

 

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